Maison Indépendante traditionnelle dans une impasse sur Avrillé

Vendue par l'agence

N° Mandat : A3327 / Réf : A3327

CONTRAT EN EXCLUSIVITE NESTENN AVRILLE !

"Bus à 1mn, Tram et toutes commodités à 5-10mn à pied : commerces, marché, écoles, collège, lycée, équipements sportifs, parc..."

Charmante maison indépendante nichée au calme d'une impasse, dans la très prisée commune d'Avrillé !

Cette propriété lumineuse, construite avec soin dans les années 70/80, vous accueille avec une entrée donnant sur un vaste salon séjour baigné de lumière, pourvu de portes-fenêtres et d'une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.

Un bureau dessert un escalier menant à l'étage, où un spacieux palier peut être aménagé en salon d'agrément. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage.

L'entrée de la maison peut être aménagée en double accès pour plus de praticité.

Un sous-sol généreux, idéal pour les bricoleurs, offre un espace de rangement, un atelier et une cave. Une grande pièce peut être dédiée à une salle de jeux, en plus du double garage.

À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis s'étend sur un terrain de plus de 500m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de vignes et de fleurs, créant ainsi un cadre paisible et verdoyant.

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Ref. a3327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr